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Obligaciones fiscales y legales para el alquiler vacacional en Canarias
El alquiler vacacional en Canarias es una opción muy rentable para los propietarios de viviendas, pero también conlleva una serie de obligaciones fiscales y administrativas que no se pueden pasar por alto. En este artículo, te explicamos qué necesitas para cumplir con la normativa vigente y cómo podemos ayudarte a gestionar todos los trámites de manera sencilla y eficiente.
1. OBLIGACIÓN DE DARSE DE ALTA EN LA LICENCIA TURÍSTICA
En Canarias, cualquier propietario que quiera alquilar su vivienda con fines turísticos debe obtener una licencia turística. Esta licencia es indispensable para operar de manera legal y evitar sanciones. Para conseguirla, es necesario presentar una serie de documentos y cumplir con los requisitos establecidos por la legislación autonómica.
2. ALTA EN LA AGENCIA TRIBUTARIA CANARIA Y APLICACIÓN DEL IGIC
A diferencia de otras comunidades autónomas, en Canarias los ingresos obtenidos por el alquiler vacacional están sujetos al Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), en lugar del IVA. Esto implica que los propietarios deben:
– Darse de alta en la Agencia Tributaria Canaria como empresarios o profesionales.
– Emitir facturas con IGIC, aplicando el tipo correspondiente (actualmente del 7%).
– Presentar declaraciones periódicas del IGIC, generalmente de forma trimestral.
– Llevar una contabilidad adecuada y cumplir con las obligaciones fiscales correspondientes.
3. OTRAS OBLIGACIONES FISCALES Y CONTABLES
Además del IGIC, los propietarios deben declarar los ingresos obtenidos en su IRPF o en el Impuesto de Sociedades (según corresponda). También es recomendable llevar un control contable para evitar problemas con la administración y optimizar la carga fiscal.
4. ¿CÓMO PODEMOS AYUDARTE?
En You Asesoría, te ofrecemos un servicio integral para que puedas alquilar tu vivienda vacacional sin preocupaciones. Nos encargamos de:
– Tramitación de la licencia turística.
– Alta en la Agencia Tributaria Canaria.
– Emisión y presentación de las declaraciones de IGIC.
– Gestión de la contabilidad y obligaciones fiscales.
– Asesoramiento personalizado para optimizar tu fiscalidad
No dejes que la burocracia te frene. Ponte en contacto con nosotros y deja en manos de expertos la gestión de tu alquiler vacacional.
¡Escríbenos hoy y comienza a alquilar con tranquilidad!
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